Donald Trump pourrait être condamné à une amende de 250 millions de dollars (201,3 millions de livres sterling) et à l’interdiction de posséder des biens immobiliers à New York pendant cinq ans après qu’un juge a statué que lui et ses associés avaient gonflé leurs actifs de 3,6 milliards de dollars (2,9 milliards de livres sterling).
L’ancien président américain a comparu devant le tribunal lundi après la décision préliminaire du juge Arthur Engoron la semaine dernière, qui est intervenue après qu’un procès civil a été intenté contre lui par la procureure générale de New York, Letitia James.
Les avocats de Trump – qui cherchent à obtenir des éclaircissements sur la décision préliminaire – ont déclaré que les déclarations sur la valeur de ses actifs n’avaient jamais été invoquées par les banques, qui ne s’étaient jamais plaintes d’avoir été induites en erreur.
Sky News a parcouru les documents judiciaires pour montrer les principaux actifs énumérés par Trump – et le chiffre le plus récent qu’il a prétendu qu’ils valent.
Clubs de golf et biens immobiliers connexes
Valorisation totale de Trump : 1,7 milliard de dollars
Ce chiffre concerne 12 clubs de golf et clubs sociaux détenus ou loués par Trump, y compris son précieux domaine de Mar-a-Lago.
Les clubs, dont 10 aux États-Unis et deux en Écosse, représentent de loin le plus grand pourcentage de la valeur nette de Trump.
Le procureur a déclaré qu’il regroupait leurs chiffres lors de la liste de ses actifs afin de « dissimuler » tout changement significatif de valeur pour les clubs individuels.
Il a évalué les clubs à leur plus haut niveau en 2018, affirmant qu’ils valaient près de 2,4 milliards de dollars.
Domaine de Mar-a-Lago
Celui de Trump Évaluation : 739 M$ (pas de date précise)
L’ancien président utilise cet immense domaine de Floride comme résidence personnelle.
Mar-a-Lago
C’est aussi là que le ministère de la Justice a dit avoir trouvé boîtes de documents contenant des informations classifiées, qui aboutira à un Essai l’année prochaine.
Mar-a-Lago a également été à l’avant-garde de cette affaire, car le tribunal a statué que Trump avait surévalué le club de Palm Beach de 2 300% et que sa valeur réelle était plus proche de 75 millions de dollars.
Tour Trump
Évaluation de Trump : 806,7 millions de dollars
Trump Tower à New York
Trump est propriétaire de l’espace commercial dans le bâtiment emblématique de 58 étages.
C’est le siège de la Trump Organization depuis son ouverture en 1983 et a été un pilier de Trump lui-même et de certains membres de sa famille.
Mme James a déclaré que la Trump Organization avait utilisé des tactiques telles que gonfler les chiffres des revenus et ajouter des chiffres favorables à ses projections afin d’atteindre des valorisations aussi élevées.
Appartement Triplex à Trump Tower
Valorisation de Trump : 131 millions de dollars
C’est son évaluation du penthouse de trois étages en 2021 – mais en 2015 et 2016, il l’avait à 327 millions de dollars.
Le procureur a qualifié cette évaluation d’«absurde », et le tribunal a statué que Trump avait atteint ce chiffre en prétendant que la propriété était trois fois plus grande que sa taille réelle.
40, rue Wall Street
Évaluation de Trump : 663,6 millions de dollars
Le bâtiment de 72 étages a été achevé en 1930 et acheté par la Trump Organization 25 ans plus tard.
La société a affirmé que la tour était d’environ 796,4 millions de dollars en 2016 – une évaluation qui, selon Mme James, aurait pu être gonflée jusqu’à 473,9 millions de dollars.
Trump Park Avenue
Évaluation de Trump : 135 .8m $ (2020)
Trump Park Avenue
Le bâtiment près de Central Park abrite plus de 120 appartements de luxe.
Les évaluations de Trump, qui allaient de 90,9 millions de dollars à 350 millions de dollars entre 2011 et 2021, ne concernaient que l’espace commercial et les unités résidentielles invendues qu’il possède.
Mme James a déclaré que les valeurs des unités résidentielles invendues étaient « fausses et trompeuses » parce qu’elles ignoraient les restrictions légales qui réduiraient la valeur des propriétés.
Trump a donné aux unités une évaluation de 50 millions de dollars en 2012, mais, en raison de la réglementation sur les prix des loyers que Mme James a déclaré ne pas avoir prise en compte, elles étaient en fait censées être évaluées collectivement à seulement 750 000 dollars.
Sept sources
Valorisation de Trump : entre 261 et 291 millions de dollars (2011-2014)
Il a acheté ce domaine, qui se compose de deux grandes maisons, de terrains non aménagés et de quelques autres bâtiments, en 1995 pour un total de 7,5 millions de dollars.
Le domaine s’étend sur 212 acres dans les villes de Bedford, North Castle et New Castle à New York.
Mme James s’est concentrée sur les évaluations de Trump entre 2011 et 2014 parce qu’à partir de 2015, il a déplacé la succession dans la catégorie « autres actifs » – dont nous parlerons plus tard.
Lire la suite :
Un homme accusé d’avoir tenté d’inverser la défaite électorale de Trump plaide coupable
Trump attaqué à nouveau pour avoir sauté le débat
En ce qui concerne les évaluations de 2011-2014, le procureur général a déclaré qu’elles contrastaient fortement avec l’évaluation de 30 millions de dollars d’une banque en 2006.
Cela a été attribué à la Trump Organization qui a pris en compte les ventes futures de manoirs qu’elle prévoyait de construire. « Toutes ces valeurs étaient une fiction », a-t-elle conclu.
1290 Avenue of Americas et 555 California
Valorisation de Trump : 645 millions de dollars
Trump détient une participation de 30% dans 1290 Avenue of Americas – un gratte-ciel de deux millions de pieds carrés situé dans le centre-ville de Manhattan – et 555 California, un immeuble de 52 étages à San Francisco qui abrite de nombreux locataires de premier plan.
Les 70% restants appartiennent au Vornado Realty Trust, qui n’est pas géré par Trump.
Le procureur général a déclaré que Trump avait calculé la valeur de ses actions sans tenir compte de « la nature » de l’accord, ce qui rendait les chiffres « faux et trompeurs ».
Les « autres actifs »
« Autres actifs » est une catégorie que Trump a utilisée dans toutes ses déclarations, dans laquelle il inclut parfois plus d’une douzaine de propriétés et d’actifs différents.
Les actifs de cette catégorie comprennent, selon l’année: des avions, une société de gestion, des prêts aux membres de la famille de Trump et diverses maisons à Palm Beach, en Floride, à Beverly Hills, en Californie et sur l’île de St Martin.
Mme James a déclaré que Trump utilisait « autres actifs » de la même manière que sa catégorie « clubs de golf et biens immobiliers connexes » – regroupant de nombreux éléments et présentant un chiffre total afin qu’il n’ait pas besoin de divulguer la valeur de chaque actif individuellement.
Elle a déclaré que le Triplex et le Seven Springs ont été ajoutés à cette catégorie par intermittence dans le but de « dissimuler » lorsqu’ils ont perdu de la valeur.
Entre les déclarations de Trump de 2014 et 2015, par exemple, la catégorie « autres actifs » aurait augmenté de valeur de 219,6 millions de dollars après que la propriété de Seven Springs y ait été regroupée.
Le document judiciaire ne partageait pas la valeur globale donnée pour les « autres actifs » d’aucune année.
