MIAMI — La terrasse de la piscine d’un condominium en bord de mer du sud de la Floride qui s’est effondré il y a deux ans, tuant 98 personnes, n’était pas conforme aux codes et normes du bâtiment d’origine, avec de nombreuses zones de grave déficit de résistance, ont déclaré jeudi des enquêteurs fédéraux.

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Les enquêteurs du National Institute of Standards and Technology ont fait le point sur l’effondrement de l’édifice Champlain Towers South à Surfside, en Floride, lors d’une réunion régulière du Comité consultatif de l’équipe nationale de sécurité dans la construction. La ville de Surfside est située juste au nord de Miami Beach.

Outre le manque de résistance à la conception, les enquêteurs ont signalé des signes de corrosion, des renforts mal placés et la mise en place de conteneurs végétaux plus lourds et supplémentaires sur le pont que ceux des plans originaux. Ces facteurs et d’autres ont conduit à « des marges d’échec extrêmement faibles », ont déclaré les enquêteurs.

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Les experts ont déjà suggéré que des problèmes avec la terrasse de la piscine auraient pu conduire à l’effondrement du bâtiment de 12 étages vieux de 40 ans le 24 juin 2021, mais l’enquête du NIST est en cours. Les responsables s’attendent à ce que leurs travaux techniques soient terminés d’ici le printemps prochain, avec un rapport sur la cause et toute recommandation potentielle pour la mise à jour des codes, des normes ou des pratiques à venir en 2025.

Alors que l’enquête se poursuit, les promoteurs travaillent à la construction d’une nouvelle structure sur le site, malgré les appels des membres des familles des victimes à construire un mémorial à cet endroit.

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DAMAC International, basé à Dubaï, qui a acheté le site de 1,8 acre (1 hectare) pour 120 millions de dollars l’année dernière, a soumis cette semaine à la ville de Surfside des plans pour un nouvel immeuble de condos. Le bâtiment proposé, conçu par Zaha Hadid Architects, basé à Londres, comprend 57 unités, allant de 4 000 à 9 000 pieds carrés (360 à 810 mètres carrés). Le bâtiment de luxe comprendrait un centre d’affaires, un espace événementiel et deux piscines.

La proposition comprend en fait deux variantes pour le bâtiment, selon la marge de recul finale autorisée pour le site. Une conception comporte des balcons alignés verticalement, tandis que l’autre comprend des balcons à plusieurs niveaux qui sont en retrait à mesure que les étages montent. Aucun prix n’a été indiqué pour les unités, mais des résidences comparables dans la région se vendent pour plus de 1 million de dollars.

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Peu de temps après l’effondrement des Tours Champlain Sud, les membres des familles des victimes et leurs partisans ont demandé qu’un monument commémoratif soit placé sur le site. Les responsables de la ville ont déclaré qu’ils consacreraient un espace le long d’une rue voisine à un mémorial, mais certains membres de la famille insistent sur le fait que le mémorial devrait être placé là où les gens sont réellement morts.

Les responsables municipaux doivent encore approuver les nouveaux plans de développement.

La vidéo dans le lecteur ci-dessus provient d’un rapport antérieur.